Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Cumhurbaşkanı tarafından duyurulan sosyal konut projesinin konut fiyatlarını nasıl etkilediğine ilişkin açıklamalarda bulundu. Yeni yıla girilmesi ile normal düzeyde artışların yaşandığını ifade eden Akçam, projenin duyurulması ile yüksek artışların yaşanmadığını kaydetti.
"Yılbaşından sonra fiyat artışı normal"
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Ülkemizde bir sosyal konut seferberliği başlatmayı planlıyoruz” sözleri ile yeni projenin sinyallerini vermişti. Projeye ilişkin içerikler tam olarak paylaşılmasa da konut fiyatlarını ne yönde etkilediği merak edilmeye başlandı. Konuyu ilişkin açıklamalarda bulunan ATEM Başkanı Akçam, “Son günlerde konuya ilişkin biz de çok soru alıyoruz. Bizim gözlemlerimize göre konut fiyatlarında çok büyük bir artışın olduğunu söylemek mümkün değil. Evet bir miktar artış var çünkü yılbaşında A’dan Z’ye varıncaya dek her şeyin fiyatı nasıl artıyorsa aynısını gayrimenkul sektörü için de düşünmek mümkün. Aynı zamanda maliyette de bir artış yaşanıyor ve bu konut fiyatlarına da yansıyor” dedi.
"Detaylar açıklandıkça fiyatlar değişecektir"
Sosyal konut projesinin duyurulmasından sonra yüksek oranda bir artışın yaşanmadığına vurgu yapan Akçam, “Evet şuan için büyük miktarda artış yok fakat projenin detayları belli oldukça gayrimenkul fiyatları da o yönde nasibini alacaktır. Sektörü yukarı yönlü illa ki etkileyecektir” ifadelerini kullandı.
Projenin detaylarının yakın zamanda açıklanacağını ifade eden Akçam, “Bizim duyumlarımıza göre ilk etapta dar gelirli vatandaşlar hedeflenecek. Böylelikle ilk evini alacak kişiler için yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade imkânı sağlanması gibi avantajlar ortaya koyulacak. İçerik bu yönde olursa konut fiyatlarının bir miktar düşmesini bile sağlayabilir. Projenin detayları belli oldukça gayrimenkul sektörünün de ne yönde ilerleyeceği az çok netleşecektir” diye konuştu.
"Sosyal konut zorunlu hale geldi"
Sosyal konut projelerini ATEM olarak desteklediklerini ve konut fiyatlarının astronomik düzeyde artmaya başlamasından sonra bu yönde öneriler sunduklarını hatırlatan Akçam, “Sayın Cumhurbaşkanımızı sosyal konut projelerine yönelik söylediği ifadelerden dolayı destekliyoruz. Bu tür projeler ile dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı karşılanacaktır. Hatta biz bunu ‘ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun’ projesinin işaret fişeği diye düşünüyoruz. Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yaşananlardan sonra sosyal konut formülü zorunlu hale gelmiştir ve bu tür projelerle sorun çözülecektir” diyerek sözlerini sonlandırdı.
