Asgari ücretin belirlenmesi sürecinde kiralık evleri ilan sitelerinden kaldıran ev sahipleri, asgari ücretin belli olması ile kiralık ev fiyatlarını yükseltmeye başladı. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili odalarına şikayetler geldiğini ifade etti. Akçam, fırsatçılık yapanların ev sahipleri olduğunu vurgulayarak, “Emlak danışmanı kafasına göre eve fiyat belirleyemez, ev sahibinin talebi doğrultusunda evin fiyatını yükseltebilir” dedi.
Asgari ücretin belirlenmesi ile kiralık ev ilanlarını ilan sitelerinden kaldıran ev sahipleri evlerinin fiyatını yükselterek yeniden yayınlamaya başladı. Konuyla ilgili şikayetlerin arttığına dikkat çeken ATEM Başkanı Hakan Akçam, “Bu noktada emlak danışmanlarının fiyat artırdığı ifade ediliyor. Ev sahibinin talebi olmadıkça emlak danışmanı fiyat artıramaz” dedi.
"Zamları ev sahipleri talep ediyor"
Kira fiyatlarının artmasının tek sorumlusunun emlak danışmanları olmadığına vurgu yapan Akçam, “Burada emlakçı günah keçisi olmamalı. Konutlarının fiyatını asgari ücretin seyrine göre artıran ev sahipleri eleştirilmeli. Emlak danışmanları gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyatları yükseltebilir.” dedi.
"TÜFE oranının üzerinde zam yapılıyor"
Asgari ücretle geçinen bir aile için kiraların artık ödenemez olduğunu söyleyen Akçam, “Temmuz ayı itibarıyla kirada uygulanan zam sınırının kalkması ile ev sahipleri kira zamlarını TÜFE oranının üzerinde yapıyorlar. Yapılan zamları asgari ücretli bir ailenin ödemesi neredeyse imkansız. 2 Temmuz 2024’ten itibaren kira fiyatları en az yüzde 30 artış gösterdi. Fahiş kira fiyatlarının sebebi emlak danışmanları olmadığı gibi, bu artışı durdurmak için tüm kurumları, STK’ları ve müteahhitleri göreve davet ediyoruz. Herkes taşın altına elini koymalı” diye konuştu.
Ticari olarak inşa edilen ofislerin konuta dönüştürülmesi gerektiğini söyleyen Akçam, “Sokak aralarında atıl boş kalan dükkanların meskene dönüştürülmesi için prosedürler rahatlatılmalı. Bunun yanı sıra orta vadede kentsel dönüşüm daha da yaygınlaştırılmalı” diye konuştu.
"Kira artışları iki yıl durdurulmalı"
Konuya ilişkin önerilerine devam eden Akçam, “Sosyal yardımlaşma vakıfları dar gelirli vatandaşa kira desteği vermeli, zaten en yüksek seviyede olan kira fiyatlarının artışları yeniden 2 yıl durdurulmalıdır. Aksi takdirde kira fiyatları önlenemez bir noktaya geldiğinde herkes için çok geç olabilir. Şimdiden bu sorunun önünü kesecek çözümler bir an önce devreye girmelidir” diyerek sözlerini sonlandırdı.
